Consejos para vender o alquilar tu casa de manera efectiva, segura y en el menor tiempo posible
Si estás leyendo esto es porqué, de alguna manera, te estás planteando vender o alquilar tu casa y tu clic para llegar a esta página no es casualidad ¿Cierto?
Pues bien, en Niu Viu immobiliària queremos compartir contigo algunos consejos para vender o alquilar tu casa en el menor tiempo posible,pero de manera efectiva y segura que pueden serte útiles.
Según datos extraídos de el idealista.com , portal de referencia en el sector, la media de tiempo de venta de un inmueble en España es de 10,6 meses. Por lo que respecta al alquiler, Otro de los portales conocidos del sector, Habitaclia, estimó que en 2019 el tiempo de alquiler de un inmueble, de media, es de 1,77 meses. Otras fuentes apuntan a entre 2 y 4 meses.
Si bien es cierto que el tiempo depende de distintos factores como la ciudad dónde se encuentra el inmueble, su estado, el precio del m2 en esa ubicación u otras variables, no existen fórmulas mágicas para vender o alquilar tu piso en un tiempo determinado. Lo que existe son técnicas para hacerlo en un tiempo menor que la media que cita Idealista o Habitaclia, de manera que encuentres al comprador o arrendatario correcto. Y lo más importante: que puedas hacerlo con total garantía y seguridad.
Vamos a darte y contarte algunas de esas técnicas y consejos. Algunas de ellas te resultarán familiares (pero no por ello menos importantes), pero estamos seguros de que otras te van a sorprender. Por su innovación y efectividad.
Técnicas y consejos para vender o alquilar tu inmueble
1. Confianza y experiencia: ¿Quien conoce mejor el mercado que aquel que ha dedicado gran parte de su vida a él y lo ha hecho con pasión? El primer paso es poner en buenas manos tu casa y confiar en un buen profesional. Alex y Carme, socios y agentes inmobiliarios de Niu Viu immobiliària son un claro ejemplo. 25 años de experiencia en el sector y más de 70.000 m2 de obra residencial promovida, construida y vendida. Te recomendamos que eches un vistazo a su perfil.
2. Contar con asesoramiento desde el primer día: Encontrar y conocer todo aquello que necesitas para poder vender o alquilar tu casa con total garantía jurídico-administrativa. No solo se trata de realizar una tarea comercial, se trata de hacerla correctamente y tener la garantía que, desde el primer día, la cosa va a funcionar. Si pones tu confianza en un profesional con experiencia este debe ser capaz de contarte con detalle como va a trabajar y acompañarte en todo el proceso.
3. Tu inmueble, listo: Preparar tu inmueble para obtener “la mejor fotografía” marca la diferencia. Está comprobado que, más allá de las características de un inmueble, los usuarios que buscan piso o casa se guían en un porcentaje muy alto por las fotografías, imágenes o vídeos de este. Por ello es tan importante trabajar este aspecto y el equipo de Niu Viu sabe que es clave. Por eso trabajamos el homestaging, una técnica que consigue mejorar la imagen de los inmuebles para su venta o alquiler. Cuando se empezó a aplicar esta técnica en Estados Unidos en los años 70, se descubrió que estos se vendían en un tiempo sustancialmente inferior a los inmuebles convencionales.
4. Encontrar a tu comprador como te encontramos a ti: Este es uno de nuestros secretos mejor guardados, pero queremos compartir contigo un poco de él. En Niu Viu immobiliària, como en el mundo, nos hemos adaptado lo mejor posible a los nuevos tiempos de la era digital. Si estás leyendo esto y es llegado hasta aquí es porque sabíamos de tu interés y te hemos encontrado para que leas estas líneas a partir de nuevas técnicas de marketing digital.
Pues bien, para conseguir vender o alquilar tu casa en el menor tiempo posible, usamos esas mismas técnicas que van más allá de colocar los inmuebles en un portal inmobiliario o en el aparador de nuestra sede. Vamos a buscar al comprador o arrendatario que más se ajuste al perfil.
¿Te gustaría vender o alquilar tu casa de manera efectiva, segura y en el menor tiempo posible?
Danos la oportunidad de conocerte, cuéntanos tu caso y nosotros te contamos más de cómo vamos a hacerlo.
¡Esperamos conocerte pronto!
